Verplichtingen en Regelgeving energietransitie in Nederland 🏠⚖️

Verplichtingen voor Huiseigenaren 🏡

Energielabel:

Sinds 2021 is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop of verhuur van een woning. Dit energielabel biedt inzicht in de energieprestaties van de woning en toont mogelijke verbeterpunten om de energie-efficiëntie te verhogen. Het label varieert van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).

👉 Meer informatie: Lees meer over het energielabel op RVO.nl.

Isolatie:

Voor oudere woningen gelden specifieke isolatie-eisen om energieverlies te minimaliseren. Dit omvat onder andere dak-, muur- en vloerisolatie. Deze maatregelen zijn van groot belang om te voldoen aan de energieprestatie-eisen en om het energielabel van de woning te verbeteren.

Duurzame Verwarming:

Het gebruik van verouderde verwarmingssystemen wordt ontmoedigd. Huiseigenaren worden gestimuleerd om over te stappen op duurzamere verwarmingsopties zoals warmtepompen, zonneboilers of hoogrendementsketels. Deze systemen verbruiken minder energie en dragen bij aan een lagere CO2-uitstoot.

Verplichtingen voor Commercieel Vastgoed 🏢

Energielabel C Verplichting:

Vanaf 2023 moeten kantoorpanden groter dan 100m² minimaal energielabel C hebben. Indien een pand dit label niet haalt, mag het niet meer als kantoor gebruikt worden. Dit stimuleert eigenaren van commercieel vastgoed om te investeren in energiebesparende maatregelen.

👉 Meer informatie: Bekijk de details over deze verplichting op RVO.nl.

Energie-audit (EED):

Grote ondernemingen zijn verplicht om elke vier jaar een energie-audit uit te voeren volgens de Europese Energie-Efficiëntie Richtlijn (EED). Deze audits helpen bedrijven bij het identificeren van energiebesparende maatregelen en dragen bij aan het behalen van de energiedoelstellingen.

Informatieplicht Energiebesparing:

Bedrijven die jaarlijks meer dan 50.000 kWh elektriciteit of 25.000 m³ aardgas verbruiken, moeten energiebesparende maatregelen rapporteren aan de Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO). Dit geldt ook voor eigenaren van commercieel vastgoed, die daarmee bijdragen aan de nationale energiebesparingsdoelen.

Verplichte verduurzaming van bestaande bouw:

Eigenaren van commercieel vastgoed worden gestimuleerd om bestaande panden te verduurzamen. Dit kan door middel van subsidies en fiscale voordelen voor energiebesparende maatregelen zoals LED-verlichting, HR++ glas en efficiënte HVAC-systemen.

Financiële Voordelen en Subsidies 💶

Subsidies en Financiering:

Zowel huiseigenaren als eigenaren van commercieel vastgoed kunnen profiteren van verschillende subsidies, zoals de Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing (ISDE) en de Stimulering Duurzame Energieproductie en Klimaattransitie (SDE++). Deze subsidies helpen bij het financieren van energiebesparende maatregelen.

👉 Meer informatie: Ontdek de beschikbare subsidies op RVO.nl.

Fiscale Aftrek:

Voor eigenaren van commercieel vastgoed zijn er ook fiscale voordelen, zoals de Energie-investeringsaftrek (EIA) en de Milieu-investeringsaftrek (MIA/Vamil). Deze regelingen bieden mogelijkheden om investeringen in energiezuinige technologieën fiscaal aantrekkelijker te maken.

Conclusie: 🌍💡

Door te voldoen aan deze verplichtingen en gebruik te maken van de beschikbare subsidies en fiscale voordelen, dragen eigenaren van zowel woningen als commercieel vastgoed bij aan een duurzamere toekomst. Dit leidt niet alleen tot lagere energiekosten, maar verhoogt ook de waarde en aantrekkelijkheid van het vastgoed. Blijf op de hoogte van de nieuwste regelgeving en beschikbare financiële ondersteuningen om optimaal te profiteren van de voordelen van verduurzaming.

👉 Meer informatie: Voor een volledig overzicht van alle verplichtingen en subsidiemogelijkheden, bezoek RVO.nl.